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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Vésontia, un modèle qui allie élégance, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface généreuse de 109 m², cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 262 416 € | 27 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 63 386 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUPT SUR MOSELLE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUPT SUR MOSELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RUPT SUR MOSELLE
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 RUPT SUR MOSELLE
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245 000 € | 2 207 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 RUPT SUR MOSELLE
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246 000 € | 2 216 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 RUPT SUR MOSELLE
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246 000 € | 2 216 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 RUPT SUR MOSELLE
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246 000 € | 2 216 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 RUPT SUR MOSELLE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 11 All Du Pont De Rupt | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Du Meningueux | 38 400 € | 120 m² | 320 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue De Lorraine | 165 190 € | 90 m² | 1 835 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue De L Eglise | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 06/01/2025 | 5536 Lette | 74 500 € | 114 m² | 654 € |
| 21/11/2024 | 34b Rue D Alsace | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 05/11/2024 | 10 Imp Du Clos David | 380 200 € | 110 m² | 3 456 € |
| 15/10/2024 | 33 Rue De La Dermanville | 188 000 € | 91 m² | 2 066 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Jean Desbordes | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 02/08/2024 | 87 Rue De Lorraine | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Des Chenees | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 14/05/2024 | 5 Imp Du Clos David | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Des Boules | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 07/05/2024 | 22 Rte De Vecoux | 223 250 € | 107 m² | 2 086 € |