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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Charme de l’ancien et confort du moderne Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée avec soin, du sol au plafond, alliant authenticité et prestations actu...
14 Rue d'Anjou 72300 La Chapelle-d'Aligné
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 771 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SABLE SUR SARTHE
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233 900 € | 2 186 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE D ALIGNE
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233 977 € | 2 187 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE D ALIGNE
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233 977 € | 2 187 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 JUIGNE SUR SARTHE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JUIGNE SUR SARTHE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JUIGNE SUR SARTHE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JUIGNE SUR SARTHE
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE D ALIGNE
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235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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232 000 € | 1 785 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Gr Grande Rue | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue De Gastines | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 33 Rue Du Mans | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/03/2025 | 12 Rte De Precigne | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 18/03/2025 | 73 Rue De Gastines | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/03/2025 | 17 All De La Taude | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 10/03/2025 | 110 Rue De Gastines | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 28/02/2025 | 143 Rue Du General Leclerc | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue De Farce | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De L'aubepine | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Saint Blaise | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 18/12/2024 | 7 All Des Violettes | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 28/11/2024 | 67ter Rue Haute Folie | 135 500 € | 114 m² | 1 189 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin | 85 000 € | 97 m² | 876 € |