1 984 000 €
T20
SABLE SUR SARTHE
72300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 984 000 €
Maison • 20 pièces
SABLE SUR SARTHE (72300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 984 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-94 476 €
Prix net vendeur
1 889 524 €
Frais de notaire
+131 424 €
Émoluments
18 593 €
Droits & taxes
111 481 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 115 424 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 115 424 €
Capital à emprunter
2 115 424 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 285 €/mois | 76 621 €/mois | 2 123 940 € | 220 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 560 €/mois | 56 242 €/mois | 2 227 200 € | 323 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 424 €/mois | 40 679 €/mois | 2 416 320 € | 512 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 944 €/mois | 33 164 €/mois | 2 626 560 € | 722 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 480 €/mois | 28 727 €/mois | 2 844 000 € | 940 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 439 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible