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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau, un wc,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 201 012 € | 20 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 210 840 € | 30 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 248 640 € | 68 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 88 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SABLE SUR SARTHE
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187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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180 200 € | 1 306 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 SABLE SUR SARTHE
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192 400 € | 1 491 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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176 800 € | 1 511 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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197 581 € | 1 442 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 JUIGNE SUR SARTHE
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174 000 € | 1 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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173 680 € | 1 484 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rte De Precigne | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 17/03/2025 | 17 All De La Taude | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue De Farce | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De L'aubepine | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De L'aubepine | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 28/11/2024 | 67ter Rue Haute Folie | 135 500 € | 114 m² | 1 189 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 08/11/2024 | 51 Av Andre Cerisay | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 30/10/2024 | 121 Rue Du General Leclerc | 94 000 € | 112 m² | 839 € |
| 07/10/2024 | 51 Rue Saint Denis | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 17/09/2024 | 70 Rue Saint Denis | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 58 Rue D Erve | 190 385 € | 117 m² | 1 627 € |
| 23/08/2024 | 4 All Des Roches | 251 000 € | 138 m² | 1 819 € |
| 09/07/2024 | 16 Rue Des Amandines | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 09/07/2024 | 9029 Cache Bouton | 92 500 € | 120 m² | 771 € |