Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Pavillon à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), Maison de 110 m² habitables en très bon état d'entretien. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SABLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SABLE SUR SARTHE
|
182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 SABLE SUR SARTHE
|
182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
180 700 € | 1 544 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 SABLE SUR SARTHE
|
186 160 € | 1 564 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLE SUR SARTHE
|
186 160 € | 1 564 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 SABLE SUR SARTHE
|
187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 SABLE SUR SARTHE
|
187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 PARCE SUR SARTHE
|
177 134 € | 1 687 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
176 800 € | 1 511 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 JUIGNE SUR SARTHE
|
174 000 € | 1 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 SABLE SUR SARTHE
|
173 680 € | 1 484 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRECIGNE
|
192 400 € | 1 868 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 33 Rue Du Mans | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 28/03/2025 | 12 Rte De Precigne | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 18/03/2025 | 73 Rue De Gastines | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/03/2025 | 17 All De La Taude | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 10/03/2025 | 110 Rue De Gastines | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 28/02/2025 | 143 Rue Du General Leclerc | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue De Farce | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue De L'aubepine | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 18/12/2024 | 7 All Des Violettes | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 28/11/2024 | 67ter Rue Haute Folie | 135 500 € | 114 m² | 1 189 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Jean Bouin | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 08/11/2024 | 51 Av Andre Cerisay | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 30/10/2024 | 121 Rue Du General Leclerc | 94 000 € | 112 m² | 839 € |
| 17/10/2024 | 9001 All De La Taude | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 07/10/2024 | 51 Rue Saint Denis | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |