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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITE SQUARE BOX, Garantie revente 7 ans offerte.Emplacement exceptionnel pour ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence de charme, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Av Du Golf | 216 500 € | 50 m² | 4 330 € |
| 13/01/2025 | 6 All Des Arcades | 237 650 € | 59 m² | 4 028 € |
| 31/07/2024 | 17 Av Du Golf | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 02/07/2024 | 17 Av Du Golf | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 02/04/2024 | 17 Av Du Golf | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |