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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Mehdi vous propose dans un secteur calme et recherché de Buxerolles, charmant pavillon fonctionnel de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUXEROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqwyT Actuel
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273 000 € | - |
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#abTqH
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222 000 € | -18,7% |
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#aiqKN
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273 000 € | - |
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#aqw0Z
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273 000 € | - |
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#b0XaE
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273 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUXEROLLES
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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T6 BUXEROLLES
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T4 BUXEROLLES
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292 695 € | 2 545 € | 115 m² | 4 | Voir |
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293 000 € | 2 548 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 BUXEROLLES
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242 000 € | 1 891 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 8 Rue Ludwig Van Beethoven | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 26/05/2025 | 1 Che Des Pepinieres | 243 000 € | 107 m² | 2 271 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Des Pierrieres | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/03/2025 | 1 All Du Cerisier | 207 000 € | 122 m² | 1 697 € |
| 18/03/2025 | 102 Voie Romaine | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Camelias | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue De L Aquilon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 10/01/2025 | 73 Rue Du Planty | 214 200 € | 118 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Hippolyte Veron | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 28/11/2024 | 9 Av De La Liberte | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Plaisance | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Flora Tristan | 282 000 € | 106 m² | 2 660 € |
| 15/11/2024 | 9001 Rue Hector Berlioz | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Monplaisir | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Du Val | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |