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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Justine Petit vous propose: Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme.Dès l’ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SABLIERES ↗ +2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SABLIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJK1G Actuel
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185 000 € | - |
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#aJVn9
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185 000 € | - |
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#b79ER
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185 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SABLIERES
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185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SABLIERES
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T4 JOYEUSE
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JOYEUSE
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5012 Le Village | 134 320 € | 72 m² | 1 866 € |
| 24/10/2024 | 5095 Serre Courte | 114 500 € | 100 m² | 1 145 € |
| 31/07/2023 | 5175 Le Village | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |