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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
SABRES MAISON ET DEPENDANCESDans un quartier calme et préservé de SABRES, visitez cette maison typique landaise à colombage en excellent état d'entretien. Elle comprend en rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SABRES
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366 000 € | 3 025 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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362 500 € | 2 788 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGLON
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362 500 € | 2 788 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SABRES
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 23/12/2024 | 480 Rte Du Coum Des Garrieux | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 28/11/2024 | 70 Rte De Mont De Marsan | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 04/06/2024 | 349 Chem Du Magnan | 414 700 € | 124 m² | 3 344 € |
| 14/03/2024 | 45 Imp Catiote | 155 150 € | 109 m² | 1 423 € |
| 26/07/2023 | 1710 Rte De Mont De Marsan | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |