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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À Sacy-le-Petit, dans un cadre agréable et recherché, nous vous proposons cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. Dès l'entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SACY LE PETIT ↘ -5.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SACY LE PETIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SACY LE PETIT
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SACY LE PETIT
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129 000 € | 1 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SACY LE PETIT
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129 000 € | 1 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTREES ST DENIS
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122 500 € | 1 494 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 259 900 € | 89 m² | 2 920 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Bois | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 26/07/2024 | 10a Rue De La Republique | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue De La Motte | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Marguerite Dutilloy | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue Du Parc | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |