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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À Vendre – Maison avec potentiel à Sacy-le-PetitÀ Sacy-le-Petit, dans un cadre agréable et recherché, nous vous proposons cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vos idée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SACY LE PETIT ↘ -5.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SACY LE PETIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atHdL Actuel
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129 000 € | - |
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#aEkGL
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125 000 € | -3,1% |
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#aGfnj
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132 000 € | +2,3% |
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#aNIaL
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129 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SACY LE PETIT
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SACY LE PETIT
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129 000 € | 1 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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129 000 € | 1 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SACY LE PETIT
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125 000 € | 1 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTREES ST DENIS
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122 500 € | 1 494 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 259 900 € | 89 m² | 2 920 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Bois | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 26/07/2024 | 10a Rue De La Republique | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue De La Motte | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Marguerite Dutilloy | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue Du Parc | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |