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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sagy (71580) abrite ce charmant bien immobilier, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un environnement calme et préservé, cette commune propose un cadre de vie propi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAGY ↗ +1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2383 Rue Du 19 Mars 1962 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/12/2024 | 474 Rte De Louhans | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/11/2024 | 41 Imp Du Bois Des Nids | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 31/10/2024 | 3126 Rte De Beaufort | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 28/10/2024 | 62 Che Des Piles | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 09/10/2024 | 624 Rte De Louhans | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 24/05/2024 | 241 Imp De La Jonchee | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 04/04/2024 | 300 Rte Des Pins | 151 000 € | 75 m² | 2 013 € |
| 05/03/2024 | 274 Che De Chartondu | 172 800 € | 87 m² | 1 986 € |
| 26/02/2024 | 45 Imp Des Devants | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 18/01/2024 | 216 Che Du Bas De Conievre | 123 300 € | 82 m² | 1 504 € |
| 11/01/2024 | 96 Rue Ferdinand Berthier | 36 000 € | 95 m² | 379 € |
| 15/12/2023 | 816 Rte De Sarvagnat | 338 000 € | 108 m² | 3 130 € |
| 05/09/2023 | 923 Rte De La Varenne | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 30/08/2023 | 208 Rte Des Pins | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |