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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Exclusivité ! A Saignon, dans un cadre naturel, à l'écart de toute nuisance, cette maison de 155 m² s'étend sur près de 3 700 m² de terrain arboré avec piscine. L'intérieur se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIGNON ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 APT
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477 000 € | 3 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 APT
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490 000 € | 4 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SAIGNON
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490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 SAIGNON
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490 000 € | 3 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 GARGAS
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458 000 € | 3 694 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GARGAS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 GARGAS
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449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GARGAS
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449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 GARGAS
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449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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416 000 € | 2 930 € | 142 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 19/12/2024 | Pl De La Fontaine | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 1830d Rte Departementale 232 | 277 500 € | 132 m² | 2 102 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Portail Rouge | 740 000 € | 128 m² | 5 781 € |
| 20/04/2023 | 2838c Rte Departementale 174 | 377 800 € | 145 m² | 2 606 € |