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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison T4 (83 m²) en vente à Saignon À vendre à Saignon (84400) : maison neuve 4 pièces de 83 m² sur un terrain de 440 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAIGNON ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAIGNON
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAIGNON
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SAIGNON
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T5 APT
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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229 900 € | 2 499 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 GARGAS
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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T4 VILLARS
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 APT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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T5 SAIGNON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SAIGNON
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 405 Che De Bellegarde | 335 000 € | 73 m² | 4 589 € |
| 28/01/2025 | 74b Che De La Maisonnette | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/06/2024 | 111a Che De Pigalet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/06/2024 | 124 Che Des Gondonnets | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 22/05/2024 | 84 Rue St Louis | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 09/04/2024 | 5051 Le Village | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 20/02/2024 | 341 Rue Du Jas | 186 000 € | 72 m² | 2 583 € |
| 19/01/2024 | 5094 Le Village | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 02/10/2023 | 1874 Rte De Castellet | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 19/09/2023 | Saint Quentin | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 15/09/2023 | 261 Che Du Fangas | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 31/07/2023 | 334 Che De Font De Montagne | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 22/06/2023 | 88 Rte De Pierrefiche | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/05/2023 | La Condamine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/05/2023 | 393 Che De Beau Site | 285 160 € | 100 m² | 2 852 € |