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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans une résidence de standing construite en 2007, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et recherché.La résidence sécurisée dispose de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAILLAGOUSE ↗ +7.7% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAILLAGOUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHX4T Actuel
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295 000 € | - |
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#aYjsZ
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295 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5000f Che De Vedrignans | 310 000 € | 69 m² | 4 493 € |
| 30/12/2024 | 158 Sobre Cases | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 30/09/2024 | 158 Sobre Cases | 129 000 € | 59 m² | 2 186 € |
| 05/07/2024 | 91 Pl De Cerdagne | 244 000 € | 42 m² | 5 810 € |
| 21/06/2024 | 5000f Che De Vedrignans | 225 600 € | 56 m² | 4 029 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue Serre De San Juan | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 17/01/2024 | 10 Rue Des Cretes | 252 000 € | 72 m² | 3 500 € |
| 28/11/2023 | 16 Rue Des Fontetes | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 27/11/2023 | Rue Du Puigmal | 202 000 € | 54 m² | 3 741 € |
| 29/09/2023 | 9002 Darrer L'esglesia | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 22/09/2023 | 2 Lot Soula De Ro | 226 500 € | 38 m² | 5 961 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Du Presbytere | 145 000 € | 42 m² | 3 452 € |
| 29/08/2023 | 12 Serra De Sant Joan | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 07/07/2023 | 10 Imp Du Belvedere | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |