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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Saillant : Maison sur 2 niveaux, d'environ 111 m² habitables, 2 granges; la 1ère attenante (en mauvais état) sur 2 niveaux d'environ 170 m², la deuxième adossée à la maison (en trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SAILLANT ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAILLANT Marché tenduComparer
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5249 Moulin D Hauteville | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 03/12/2024 | 5196 Saillant | 18 371 € | 90 m² | 204 € |
| 18/06/2024 | 5242 Saillant | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 12/02/2024 | 5257 Montpeloux | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |