266 351 €
Bien
83 m²
SAILLY LABOURSE
62113
N/A
vs marché
3 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit266 351 €
Bien • 4 pièces • 83 m²
SAILLY LABOURSE (62113)
Jardin
DPE
A
VENTE : maison F4 (83 m²) à Sailly-Labourse Idéalement située - À découvrir à Sailly-Labourse (62113) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 83 m² sur 488 m² de terrain. Son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
266 351 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 683 €
Prix net vendeur
253 668 €
Frais de notaire
+19 224 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
285 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
285 575 €
Capital à emprunter
285 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 286 692 € | 29 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 300 720 € | 43 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 326 160 € | 69 143 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 97 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 126 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,11%
10 956 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-1 048 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
913 €/an
Charges copro. NR
498 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
767 €/an
GLI (2,5%)
274 €/an
Vacance locative
913 €/an
Total charges
3 515 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible