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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
CHARMANTE FERMETTECoup de coeur pour cette charmante fermette entièrement rénovée avec goût Sécurisée par un portail vous pourrez vous garer devant la maison située dans le centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LEZ LANNOY ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LEZ LANNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 SAILLY LEZ LANNOY
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue Du Maraicher | 625 000 € | 142 m² | 4 401 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue De Willems | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |
| 31/03/2025 | 42 Rue Du Chateau Neuf | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Du Marechal Ferrant | 530 000 € | 117 m² | 4 530 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Du Maraicher | 504 000 € | 160 m² | 3 150 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Couture | 471 000 € | 126 m² | 3 738 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Marechal Ferrant | 597 000 € | 130 m² | 4 592 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue Du Chateau Neuf | 495 000 € | 123 m² | 4 024 € |
| 30/07/2024 | 3 All Des Tilleuls | 443 000 € | 132 m² | 3 356 € |
| 08/07/2024 | 4 All Des Magnolias | 653 600 € | 160 m² | 4 085 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Du Beau Chene | 605 850 € | 139 m² | 4 359 € |
| 20/04/2024 | 7b Rue Du Meunier | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue Des Genevriers | 680 000 € | 123 m² | 5 528 € |
| 19/10/2023 | 39 Rue Du Chateau Neuf | 513 000 € | 141 m² | 3 638 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue De La Mairie | 265 000 € | 152 m² | 1 743 € |