Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Proche de Lille - Maison 6 pièces de 147,8 m² et de 576 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. En annexe, elle béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAILLY SUR LA LYS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAILLY SUR LA LYS
|
475 000 € | 3 231 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAILLY SUR LA LYS
|
475 000 € | 3 231 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAILLY SUR LA LYS
|
475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 LORGIES
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LORGIES
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T9 LORGIES
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T9 LORGIES
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T7 FLEURBAIX
|
414 000 € | 2 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLEURBAIX
|
414 000 € | 2 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 743 Rue Bataille | 222 400 € | 136 m² | 1 635 € |
| 17/02/2025 | 23 Res Les Eglantines | 316 000 € | 165 m² | 1 915 € |
| 02/12/2024 | 2332 Rue De La Lys | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 29/11/2024 | 36b Rue Isabelle Mehon | 323 380 € | 132 m² | 2 450 € |
| 08/08/2024 | 224 Rue Du Fief | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 17/06/2024 | 2755 Rue De La Lys | 146 000 € | 124 m² | 1 177 € |
| 30/05/2024 | 22 Res Eric Tabarly | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 26/04/2024 | 4 All Victor Hugo | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 22/09/2023 | 21 Res Eric Tabarly | 326 000 € | 138 m² | 2 362 € |
| 20/09/2023 | 3916 Rue De La Lys | 360 000 € | 159 m² | 2 264 € |