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Maison69690 BESSENAY - MAISON DE CARACTÈRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIN BEL ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIN BEL Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 10 Imp De La Chapelle | 114 525 € | 153 m² | 749 € |
| 27/07/2023 | 21 Mte Du Chateau | 452 000 € | 150 m² | 3 013 € |
| 22/06/2023 | 10 Imp Du Sauternes | 622 000 € | 160 m² | 3 888 € |
| 25/05/2023 | 5768 Les Allouettes | 643 000 € | 147 m² | 4 374 € |