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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
SAIN BEL - Maison de Village de 175m² - 5 Chambres - 1 TerrasseSAIN BEL - Maison de Village de 175 m² - 5 Chambres - Venez découvir cette charmante maison en pierre de 175 m², idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 10 Imp De La Chapelle | 114 525 € | 153 m² | 749 € |
| 27/07/2023 | 21 Mte Du Chateau | 452 000 € | 150 m² | 3 013 € |
| 22/06/2023 | 10 Imp Du Sauternes | 622 000 € | 160 m² | 3 888 € |
| 25/05/2023 | 5768 Les Allouettes | 643 000 € | 147 m² | 4 374 € |