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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Centre village, T3 de 73 m² avec terrasses et jardinAu calme, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² avec terrasses et jardin privatif. Il se co...
10b Quai de la Brévenne 69210 Sain-Bel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAIN BEL ↗ +6.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAIN BEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0PSc Actuel
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279 000 € | - |
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#aMu60
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279 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Rue Du Moulin | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue Du Moulin | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 28/03/2025 | 51 Che De La Ronfiere | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 13/01/2025 | 18 Quai De La Brevenne | 177 900 € | 60 m² | 2 965 € |
| 06/01/2025 | 7b Pl Du 8 Mai 1945 | 552 000 € | 77 m² | 7 169 € |
| 18/12/2024 | 10b Imp Des Allees Fleuries | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 16/10/2024 | 68 Che De Buth | 117 870 € | 54 m² | 2 183 € |
| 18/09/2024 | 16 Rue Du Moulin | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 17/09/2024 | 11 Mte De L'eglise | 117 800 € | 75 m² | 1 571 € |
| 29/08/2024 | 16 Rue Du Moulin | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 19/07/2024 | 1 Imp Du Beal | 352 818 € | 64 m² | 5 513 € |
| 02/07/2024 | 6 Che Neuf | 252 850 € | 82 m² | 3 084 € |
| 27/05/2024 | 6 Che Neuf | 221 000 € | 71 m² | 3 113 € |
| 21/05/2024 | 10a Imp Des Allees Fleuries | 180 150 € | 60 m² | 3 003 € |
| 23/04/2024 | Le Bourg | 70 000 € | 75 m² | 933 € |