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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cettecharmante maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par sesvolumes et son confort moderne. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINGHIN EN WEPPES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINGHIN EN WEPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAINGHIN EN WEPPES
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINGHIN EN WEPPES
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINGHIN EN WEPPES
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251 200 € | 1 820 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 72ter Rue Anatole France | 400 800 € | 160 m² | 2 505 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Gen Leclerc | 353 000 € | 128 m² | 2 758 € |
| 04/11/2024 | 429 Rue Emile Zola | 384 000 € | 139 m² | 2 763 € |
| 09/10/2024 | 8 Che Du Halage | 258 222 € | 117 m² | 2 207 € |
| 30/09/2024 | 432 Rue Gambetta | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 03/09/2024 | 36 Rue De L Egalite | 371 000 € | 122 m² | 3 041 € |
| 22/07/2024 | 305 Rue De L Abbe Deligny | 299 900 € | 119 m² | 2 520 € |
| 09/04/2024 | 167 Rue Du Millenaire | 114 000 € | 142 m² | 803 € |
| 05/04/2024 | 996 Rue Gambetta | 375 642 € | 132 m² | 2 846 € |
| 18/12/2023 | 12 Pl Victor Hugo | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 29/08/2023 | 7 Pl Victor Hugo | 203 200 € | 120 m² | 1 693 € |
| 29/08/2023 | 611 Rue Edouard Vaillant | 570 000 € | 165 m² | 3 455 € |
| 29/08/2023 | 5 Sen De La Cense | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 25/07/2023 | 156 Rue De L Abbe Deligny | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 17/07/2023 | 144 Rue Claude Debussy | 346 000 € | 123 m² | 2 813 € |