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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
A vendre, maison familiale prête à vous accueillir immédiatement. Elle est de plain-pied, rénovée avec 4 chambres, double garage et piscine à Saint-Sulpice-la-Pointe ! Cette maison...
18 Rue du Braucol 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 470 €/mois | 13 545 €/mois | 375 480 € | 38 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 90 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 127 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 166 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAINT SULPICE LA POINTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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349 200 € | 3 175 € | 110 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINT SULPICE LA POINTE
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353 000 € | 2 521 € | 140 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 575 € | 134 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 3 008 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINT SULPICE LA POINTE
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINT SULPICE LA POINTE
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T6 SAINT SULPICE LA POINTE
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue E Et M De Guerin | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue Alienor De Comminges | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Frenes | 311 800 € | 98 m² | 3 182 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Farenc | 381 000 € | 135 m² | 2 822 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Toulouse Lautrec | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 28/02/2025 | 7 Imp Du Senat | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue Alienor De Comminges | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Alienor De Comminges | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 18/12/2024 | 1573a Rte De St Lieux | 294 100 € | 126 m² | 2 334 € |
| 11/12/2024 | 114b Che Petit Chemin De Bordes | 286 050 € | 100 m² | 2 861 € |
| 05/12/2024 | 15 Che De La Pointe | 253 300 € | 135 m² | 1 876 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Farenc | 276 200 € | 99 m² | 2 790 € |
| 22/11/2024 | 100 Che Du Thouron | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 22/10/2024 | 41 Imp Des Alouettes | 331 050 € | 94 m² | 3 522 € |