Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 460 m²
En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arbor...
6 Rue des Nénuphars 17460 Berneuil
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 605 €/mois | 23 045 €/mois | 638 820 € | 66 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 583 €/mois | 16 918 €/mois | 669 960 € | 97 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 726 840 € | 154 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 790 080 € | 217 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 368 à 552 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 4 Crs Reverseaux | 661 750 € | 390 m² | 1 697 € |