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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Pavillon structure bois« Un écrin de calme et de lumière aux portes de Saintes, pensé pour une vie douce et harmonieuse ». Sur la commune du charmant petit village de la chapelle d...
10b Impasse de la Combe 17100 Saintes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAINTES
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 SAINTES
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279 495 € | 1 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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276 000 € | 2 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T8 BUSSAC SUR CHARENTE
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294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 SAINTES
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272 000 € | 1 876 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Des Dahlias | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 12/12/2024 | 93 Crs Lemercier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue Des Tourneurs | 337 830 € | 115 m² | 2 938 € |
| 10/12/2024 | 136d Rue De La Boule | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 06/12/2024 | 17 Cite Saint-jean | 125 000 € | 129 m² | 969 € |