Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Maison avec appartement indépendant à Saintes.Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, à Saintes, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baq37 Actuel
|
239 900 € | - |
|
#aBBXp
|
259 000 € | +8,0% |
|
#aBDSw
|
259 000 € | +8,0% |
|
#aBV40
|
259 000 € | +8,0% |
|
#aZwRM
|
258 900 € | +7,9% |
|
#aZUBA
|
258 900 € | +7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAINTES
|
239 900 € | 1 509 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
239 900 € | 1 509 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
239 900 € | 1 509 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
240 000 € | 1 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
240 000 € | 1 404 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
240 000 € | 1 311 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
240 000 € | 1 311 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
241 250 € | 1 311 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
241 250 € | 1 311 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAINTES
|
241 500 € | 1 643 € | 147 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 80a Che De La Retorie | 431 236 € | 161 m² | 2 678 € |
| 30/12/2024 | 14 Rte De Beauchail | 160 400 € | 150 m² | 1 069 € |
| 05/01/2024 | 14 Che De La Closnerie | 299 027 € | 172 m² | 1 739 € |
| 25/09/2023 | 37 Rte De Beauchail | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 07/07/2023 | 92 Rte Des Jarry | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |