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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située dans un secteur résidentiel de Saintry-sur-Seine, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 640 m². Au rez-de-chaussée : u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 118 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINTRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPhA3 Actuel
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247 500 € | - |
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#aQ9hX
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247 500 € | - |
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#aQxa3
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247 500 € | - |
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#aP6sC
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247 500 € | - |
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#b0ONn
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247 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGERY
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261 000 € | 3 346 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
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T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERMAIN LES CORBEIL
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265 000 € | 3 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SAINTRY SUR SEINE
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13b Sen Des Chevres | 343 000 € | 99 m² | 3 465 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue De Corbeil | 294 500 € | 83 m² | 3 548 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Pasteur | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 04/03/2025 | 160 Rte De Melun | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Lazare Gozman | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 20/01/2025 | 19 La Chaise Aux Pretres | 259 200 € | 100 m² | 2 592 € |
| 07/01/2025 | 14 Che De La Marchaudiere | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 06/01/2025 | 33 Rue De Corbeil | 405 000 € | 64 m² | 6 328 € |
| 17/12/2024 | 19 Che Du Gigot | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |
| 12/12/2024 | 4 All De L'ecuyer | 323 150 € | 99 m² | 3 264 € |
| 25/11/2024 | 39 Rte De Morsang | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue Du General Leclerc | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 04/11/2024 | 15b Sen Des Chevres | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/10/2024 | 82 Rue De Corbeil | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 01/10/2024 | 124 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 305 280 € | 80 m² | 3 816 € |