Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Céleste Barat vous propose: SAINTRY SUR SEINE=== MAISON TRADITIONNELLE de 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSÉE, au cOEur d'une Résidence Recherchée, à toute proximit...
7 Residence les Hameaux de Seine 91250 Saintry-sur-Seine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXfg1 Actuel
|
439 000 € | - |
|
#ap4WH
|
464 000 € | +5,7% |
|
#arfG2
|
464 000 € | +5,7% |
|
#ariPC
|
464 000 € | +5,7% |
|
#aXfjX
|
439 000 € | - |
|
#b3oOF
|
439 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
439 000 € | 2 851 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
439 000 € | 2 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
430 000 € | 2 275 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
429 500 € | 2 902 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGERY
|
429 500 € | 2 902 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 49 Che Des Jardins | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 31/03/2025 | 15 All Du Coteau | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Des Chevres | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 21/02/2025 | 5ter Che Des Coudrats | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 20/01/2025 | 52 Rue De L'egalite | 354 000 € | 135 m² | 2 622 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Port Plaisance | 24 061 € | 133 m² | 181 € |
| 07/11/2024 | 30 La Chaise Aux Pretres | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 24/10/2024 | 16 All De La Trinquette | 441 200 € | 158 m² | 2 792 € |
| 23/10/2024 | 27 All Jean Clement | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 06/09/2024 | 3 All Du Cabestan | 316 000 € | 128 m² | 2 469 € |
| 27/05/2024 | 29 Sen Des Chevres | 588 160 € | 130 m² | 4 524 € |
| 24/05/2024 | 39 Rte De Melun | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 29/04/2024 | 8 Che De La Marchaudiere | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 19/01/2024 | 16 Rue De L'enfer | 269 000 € | 133 m² | 2 023 € |
| 17/01/2024 | 51 Che De La Marchaudiere | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |