Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
A06055 - Une longère spacieuse, méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels au cours des 20 dernières années, de la toiture jusqu'aux fondations. Maison magnifiquement fi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 541 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAIRES
|
197 900 € | 1 237 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIRES
|
197 900 € | 1 237 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIRES
|
197 900 € | 1 237 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAIRES
|
192 800 € | 1 190 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIRES
|
192 800 € | 1 190 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAIRES
|
192 800 € | 1 190 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUESNES
|
183 000 € | 1 144 € | 160 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Riviere | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |