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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
CONFORTABLE & LUMINEUSEBénéficiant d'un environnement calme et d'un village dynamique, cette agréable maison d'architecte de 1980 offre env. 116 m² hab. et de nombreux travaux réce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALAGNON
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHEF
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHEF
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCARRA
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHEF
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349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHEF
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349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHEF
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349 500 € | 2 648 € | 132 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 1479 Che Des Sables | 291 900 € | 103 m² | 2 834 € |
| 07/11/2024 | 500a Che Des Champagnes | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 30/09/2024 | 568 Che De Rapilliard | 291 500 € | 112 m² | 2 603 € |
| 24/09/2024 | 45d All De La Garenne | 413 500 € | 129 m² | 3 205 € |
| 24/06/2024 | 1479 Che Des Sables | 292 900 € | 103 m² | 2 844 € |
| 24/05/2024 | 342 Che Des Champagnes | 300 820 € | 100 m² | 3 008 € |
| 26/02/2024 | 9 Che Du Muguet | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 30/10/2023 | 712c Che Des Champagnes | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 27/10/2023 | 234 Che Des Sables | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 27/07/2023 | 417 Che De Sicard Le Haut | 284 130 € | 118 m² | 2 408 € |
| 04/07/2023 | 88 Che De La Creuse | 297 710 € | 115 m² | 2 589 € |
| 29/06/2023 | 139b Che De Sicard Le Bas | 319 000 € | 93 m² | 3 430 € |
| 28/06/2023 | 88 Che De La Creuse | 200 900 € | 115 m² | 1 747 € |
| 21/06/2023 | 234 Che Des Sables | 94 000 € | 110 m² | 855 € |