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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison ancienne + dépendancesEXCLUSIVITE, Maison ancienne en pisé offrant un fort potentiel, d'une surface d'env. 130 m², elle est composée au rez de chaussée d'un garage et de 3 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALAGNON
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 568 Che De Rapilliard | 291 500 € | 112 m² | 2 603 € |
| 24/09/2024 | 45d All De La Garenne | 413 500 € | 129 m² | 3 205 € |
| 26/02/2024 | 9 Che Du Muguet | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 30/10/2023 | 712c Che Des Champagnes | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 27/10/2023 | 234 Che Des Sables | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 27/07/2023 | 417 Che De Sicard Le Haut | 284 130 € | 118 m² | 2 408 € |
| 04/07/2023 | 88 Che De La Creuse | 297 710 € | 115 m² | 2 589 € |
| 28/06/2023 | 88 Che De La Creuse | 200 900 € | 115 m² | 1 747 € |
| 21/06/2023 | 234 Che Des Sables | 94 000 € | 110 m² | 855 € |
| 29/03/2023 | 764a Che Des Champagnes | 406 100 € | 140 m² | 2 901 € |