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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m², composée d'une cuisine haut de gamme toute équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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T6 SONNAY
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449 000 € | 2 291 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 SONNAY
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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484 000 € | 2 969 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 AGNIN
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499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 32b Rue Des Berouds | 562 000 € | 172 m² | 3 267 € |
| 21/03/2025 | 7b Rte D Agnin | 332 000 € | 144 m² | 2 306 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue Auguste Delaune | 384 968 € | 145 m² | 2 655 € |
| 12/07/2024 | 1b Rue Vaillant Couturier | 391 000 € | 167 m² | 2 341 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue De La Grametiere | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |
| 11/10/2023 | 1 Imp Beauversant | 369 000 € | 145 m² | 2 545 € |
| 23/05/2023 | 24 Rue Lac Jacob | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 12/04/2023 | 7a Rte D Agnin | 281 000 € | 141 m² | 1 993 € |