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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et de standing, à quelques minutes des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 4 av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUMILLY
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T4 RUMILLY
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T4 SALES
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13 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 3 Imp Du Scrabble | 262 890 € | 66 m² | 3 983 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Du Scrabble | 228 800 € | 60 m² | 3 813 € |
| 06/09/2024 | 5 Imp Du Scrabble | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 20/08/2024 | 5 Imp Du Scrabble | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Du Scrabble | 251 300 € | 59 m² | 4 259 € |
| 09/07/2024 | Couty | 354 000 € | 83 m² | 4 265 € |
| 08/07/2024 | 1 Imp Du Scrabble | 166 054 € | 59 m² | 2 814 € |
| 31/05/2024 | Couty | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 15/04/2024 | Les Grands Champs | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 15/02/2024 | 37 Rue De Couty | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 24/10/2023 | 5 Imp Du Scrabble | 267 000 € | 66 m² | 4 045 € |
| 21/07/2023 | Provonge | 298 420 € | 65 m² | 4 591 € |
| 27/03/2023 | 5 Imp Du Scrabble | 252 000 € | 60 m² | 4 200 € |