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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Sur la commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m² habitable environ , rénovée avec soin en 2014.Nichée au cœur d’un petit hameau paisible, elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 948 Rte De La Tranchee | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 09/07/2024 | 166 Rue De La Tuilliere | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/04/2024 | 307 Rte De Coste Chaude | 152 650 € | 60 m² | 2 544 € |
| 01/12/2023 | 168 Rue Du Vernet | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 12/05/2023 | 287 Rue De Rouelle | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 21/03/2023 | 5198 Cossanges | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |