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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Cette maison de ville, sur trois niveaux, est idéalement situé à quelques pas du centre ville de Salies de Béarn. En bon état général, il est composé d'une entrée, un grand salon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALIES DE BEARN
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199 000 € | 1 345 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PUYOO
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199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYOO
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199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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194 000 € | 1 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 136 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Pont Mayou | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 19/12/2024 | 350 Touroun | 504 245 € | 119 m² | 4 237 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 06/07/2024 | 405 Che De Labiste | 241 000 € | 121 m² | 1 992 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Barriere | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |