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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Venez découvrir cette belle maison de ville Salisienne, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes. ...
5 Rue Orbe 64270 Salies-de-Béarn
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLOCQ
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225 000 € | 1 172 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LAHONTAN
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220 500 € | 1 336 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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T7 PUYOO
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246 750 € | 1 285 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYOO
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246 750 € | 1 285 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYOO
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246 750 € | 1 285 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYOO
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210 000 € | 1 154 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 PUYOO
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210 000 € | 1 154 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 136 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLOCQ
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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209 000 € | 1 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 28/04/2025 | 25 Che De Coulomme | 475 000 € | 193 m² | 2 461 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |
| 14/12/2023 | 1000 Che De Bouneciane | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 28/09/2023 | 9004 Che De Mosqueros | 321 950 € | 132 m² | 2 439 € |