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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Impeccable présentation pour cette belle maison de ville au centre de la ville historique, thermale de Salies de Béarn - très recherché!Cette maison de ville provient de deux habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SALIES DE BEARN
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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299 500 € | 1 826 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 SALIES DE BEARN
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299 250 € | 1 672 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 SALIES DE BEARN
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299 250 € | 1 672 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T9 SALIES DE BEARN
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299 250 € | 1 672 € | 179 m² | 9 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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299 250 € | 1 781 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ST DOS
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DOS
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DOS
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T9 PUYOO
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290 000 € | 1 696 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T7 PUYOO
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283 500 € | 1 575 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYOO
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283 500 € | 1 575 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYOO
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283 500 € | 1 575 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PUYOO
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282 000 € | 1 575 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYOO
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282 000 € | 1 575 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Pont Mayou | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 06/07/2024 | 405 Che De Labiste | 241 000 € | 121 m² | 1 992 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Barriere | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |