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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Maison avec jardin proche du centre ville.SALIES de BEARN, située dans les Pyrénées Atlantique entre Biarritz et Pau, à 45 minutes des plages de Capbreton nichée dans un environnem...
1 Rue du Bosquet 64270 Salies-de-Béarn
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SALIES DE BEARN
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609 000 € | 3 383 € | 180 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 28/04/2025 | 25 Che De Coulomme | 475 000 € | 193 m² | 2 461 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |
| 28/08/2023 | 9017 Cazenave | 723 810 € | 193 m² | 3 750 € |
| 10/08/2023 | 15 Rue Paul Jean Toulet | 239 000 € | 160 m² | 1 494 € |
| 19/06/2023 | 84 Che Du Padu | 337 500 € | 170 m² | 1 985 € |
| 09/05/2023 | 9033 Vc De Beigmau | 547 619 € | 150 m² | 3 651 € |
| 05/04/2023 | 6497 Martinaa | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 31/03/2023 | 5 Che Anti-puyou | 265 000 € | 172 m² | 1 541 € |