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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Sur les hauteurs de Saliès de Béarn, découvrez cette coquette maison de plain pied dans un environnement préservé et recherché. Sur un joli terrain de 2000 m², découvrez une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALIES DE BEARN ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 4 Rue Pont Mayou | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 19/02/2025 | 340 Che Du Herre | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 17/02/2025 | 1135 Che Du Renard | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 25/11/2024 | 45 Che De La Fontaine Soubre | 220 800 € | 79 m² | 2 795 € |
| 16/11/2024 | 38 Rue Elysee Coustere | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Saint Martin | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Lassegue | 64 100 € | 49 m² | 1 308 € |
| 26/09/2024 | 30b Av Des Pyrenees | 55 964 € | 56 m² | 999 € |
| 23/09/2024 | 42 Av Des Docteurs Foix | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Gabriel Graner | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 13/08/2024 | 5 Av Du Corps Franc Pommies | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 08/08/2024 | 6 Che Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/05/2024 | 440 Rte De L Hopital D Orion | 195 878 € | 66 m² | 2 968 € |
| 14/05/2024 | 1661 Che De Serre Caute | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/03/2024 | 11 Che Saint Joseph | 163 551 € | 70 m² | 2 336 € |