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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1135 Che Du Renard | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 16/11/2024 | 38 Rue Elysee Coustere | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 2 Che Du Padu | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Lassegue | 64 100 € | 49 m² | 1 308 € |
| 26/09/2024 | 30b Av Des Pyrenees | 55 964 € | 56 m² | 999 € |
| 23/09/2024 | 42 Av Des Docteurs Foix | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Gabriel Graner | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 13/08/2024 | 5 Av Du Corps Franc Pommies | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 30/05/2024 | 440 Rte De L Hopital D Orion | 195 878 € | 66 m² | 2 968 € |
| 16/01/2024 | 10 Rue Larroumette | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 30/11/2023 | 48b Av Des Pyrenees | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 16/10/2023 | 9003 Che Du Herre | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/09/2023 | 21 Rue Saint Martin | 128 372 € | 54 m² | 2 377 € |
| 24/04/2023 | 19 Rue Paul Jean Toulet | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 27/03/2023 | 9066 Vc Des Antys | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |