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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Située à seulement cinq minutes des célèbres thermes de Salies-de-Béarn et à un kilomètre des commerces, cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2022 offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLEWk Actuel
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440 000 € | - |
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#aC5C8
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440 000 € | - |
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 3 Av De La Trinite | 281 000 € | 239 m² | 1 176 € |
| 28/04/2025 | 25 Che De Coulomme | 475 000 € | 193 m² | 2 461 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 28/08/2023 | 9017 Cazenave | 723 810 € | 193 m² | 3 750 € |
| 19/06/2023 | 84 Che Du Padu | 337 500 € | 170 m² | 1 985 € |
| 31/03/2023 | 5 Che Anti-puyou | 265 000 € | 172 m² | 1 541 € |