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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
Vous serez immédiatement séduit, en franchissant la porte de cet appartement de Type 3 ! Entièrement rénové, il offre un bel espace de vie, tout en charme et en lumière. Séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +2.7% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 22 Crs Du Jardin Public | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Elysee Coustere | 54 000 € | 32 m² | 1 688 € |
| 20/12/2024 | 1b Av De La Concorde | 93 000 € | 48 m² | 1 938 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Du Chinanou | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 10/10/2024 | 1a Av De La Concorde | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Saint Martin | 142 857 € | 32 m² | 4 464 € |
| 03/04/2024 | 2 Rue De La Tannerie | 129 000 € | 36 m² | 3 583 € |
| 30/01/2024 | 5 Av De La Trinite | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 04/01/2024 | 18 Pl Du Bayaa | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 10/11/2023 | 25 Rue Saint Martin | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 11/08/2023 | 9732 Av De La Concorde | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 11/07/2023 | 28 Rue Elysee Coustere | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Paul Jean Toulet | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 04/07/2023 | 9732 Av De La Concorde | 82 000 € | 36 m² | 2 278 € |
| 20/06/2023 | 38 Av Des Pyrenees | 45 000 € | 39 m² | 1 154 € |