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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
A42399COL64 - Cette charmante maison de ville datant de plusieurs siècles est idéalement nichée en plein coeur de la Cité béarnaise, dans le quartier médiéval très apprécié des Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 24 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARNComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Che De Lanabere | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Pont Mayou | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 24/03/2025 | 2029 Rte D Orthez | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 24/03/2025 | 37 Av Al Cartero | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 19/02/2025 | 340 Che Du Herre | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 17/02/2025 | 1135 Che Du Renard | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 25/11/2024 | 45 Che De La Fontaine Soubre | 220 800 € | 79 m² | 2 795 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Saint Martin | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Lassegue | 64 100 € | 49 m² | 1 308 € |
| 26/09/2024 | 30b Av Des Pyrenees | 55 964 € | 56 m² | 999 € |
| 23/09/2024 | 42 Av Des Docteurs Foix | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Gabriel Graner | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 13/08/2024 | 5 Av Du Corps Franc Pommies | 87 000 € | 54 m² | 1 611 € |
| 08/08/2024 | 6 Che Du Bocage | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/05/2024 | 204 Che De Beigmau | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |