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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison avec jardin à quelques minutes à pied du centre-villeSituée à quelques minutes à pied du centre-ville de Salies-de-Béarn, découvrez cette maison avec jardin, le tout exposé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALIES DE BEARN
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARRESSE CASSABER
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234 200 € | 2 342 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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230 500 € | 2 846 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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T5 SALIES DE BEARN
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LABASTIDE VILLEFRANCHE
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208 900 € | 2 458 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE VILLEFRANCHE
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208 900 € | 2 458 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint Martin | 59 410 € | 95 m² | 625 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Lanabere | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Pont Mayou | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 24/03/2025 | 2029 Rte D Orthez | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 24/03/2025 | 37 Av Al Cartero | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 28/02/2025 | 1 Che Du Chateau | 280 900 € | 100 m² | 2 809 € |
| 19/02/2025 | 340 Che Du Herre | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 17/02/2025 | 1135 Che Du Renard | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Kerino | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 09/12/2024 | 99 Che Du Renard | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/11/2024 | 45 Che De La Fontaine Soubre | 220 800 € | 79 m² | 2 795 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Saint Martin | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 18/09/2024 | 450 Che De Lacau | 305 550 € | 94 m² | 3 251 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Gabriel Graner | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 13/08/2024 | 11 Che De Salinis | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |