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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Située au coeur de Salies de Béarn, vous serez sous le charme de cette maison de ville alliant le cachet de l'ancien et tout le confort moderne. Vous profiterez de son bel espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALIES DE BEARN
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 SALIES DE BEARN
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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T6 SALIES DE BEARN
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237 200 € | 2 099 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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241 500 € | 2 137 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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216 002 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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216 002 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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215 000 € | 1 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Pont Mayou | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint Martin | 59 410 € | 95 m² | 625 € |
| 28/04/2025 | 5 Che De Cabane | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 28/02/2025 | 1 Che Du Chateau | 280 900 € | 100 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De Coulomme | 72 000 € | 107 m² | 673 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Loume | 31 000 € | 102 m² | 304 € |
| 19/12/2024 | 350 Touroun | 504 245 € | 119 m² | 4 237 € |
| 09/12/2024 | 99 Che Du Renard | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 03/12/2024 | 23 Bd De Baillenx | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 22/10/2024 | 2 Che Du Padu | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 18/09/2024 | 450 Che De Lacau | 305 550 € | 94 m² | 3 251 € |
| 29/07/2024 | 66 Av Des Docteurs Foix | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 24/07/2024 | 5 Pas Des Jurats | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 06/07/2024 | 405 Che De Labiste | 241 000 € | 121 m² | 1 992 € |