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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À quelques minutes des thermes, du golf et du centre de Salies-de-Béarn, cette maison d'architecte d'environ 175 m² conjugue clarté, calme et un véritable esprit de villégiature. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALIES DE BEARN
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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438 900 € | 2 676 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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438 900 € | 2 676 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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T5 CASTAGNEDE
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTAGNEDE
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Pont Mayou | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 19/12/2024 | 350 Touroun | 504 245 € | 119 m² | 4 237 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 06/07/2024 | 405 Che De Labiste | 241 000 € | 121 m² | 1 992 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Barriere | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 25/01/2024 | 13 Rue Loume | 265 653 € | 117 m² | 2 271 € |