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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Voici une maison chaleureuse, confortable, et découpée de manière originale et agréable ! Vous êtes situés à proximité immédiate de tous les commerces du centre de Salies de Béarn,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALIES DE BEARNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALIES DE BEARN
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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231 000 € | 1 699 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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230 750 € | 2 137 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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237 200 € | 2 099 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYOO
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241 500 € | 2 137 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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216 002 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARRESSE CASSABER
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216 002 € | 1 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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215 000 € | 1 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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199 500 € | 1 425 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Pont Mayou | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Saint Martin | 59 410 € | 95 m² | 625 € |
| 28/04/2025 | 5 Che De Cabane | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 28/02/2025 | 1 Che Du Chateau | 280 900 € | 100 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De Coulomme | 72 000 € | 107 m² | 673 € |
| 03/02/2025 | 4 Rue Loume | 31 000 € | 102 m² | 304 € |
| 19/12/2024 | 350 Touroun | 504 245 € | 119 m² | 4 237 € |
| 09/12/2024 | 99 Che Du Renard | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 03/12/2024 | 23 Bd De Baillenx | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 22/10/2024 | 2 Che Du Padu | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 18/09/2024 | 450 Che De Lacau | 305 550 € | 94 m² | 3 251 € |
| 29/07/2024 | 66 Av Des Docteurs Foix | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 24/07/2024 | 5 Pas Des Jurats | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 06/07/2024 | 405 Che De Labiste | 241 000 € | 121 m² | 1 992 € |