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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Contactez Sonia PURY (O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 4 PIÈCES NEUVE+ GARAGE En vente à Val-de-Virv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 30 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIGNAC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASQUES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ASQUES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 PEUJARD
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268 800 € | 2 168 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PEUJARD
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268 800 € | 2 168 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CUBZAC
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265 500 € | 2 309 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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286 900 € | 2 869 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PEUJARD
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255 800 € | 2 325 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 13 Av De La Republique | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De La Commanderie | 216 720 € | 108 m² | 2 007 € |
| 12/03/2025 | 16 Res Le Clos Gallet | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 15/11/2024 | 3b Rue De Buffaud | 262 900 € | 119 m² | 2 209 € |
| 27/09/2024 | 1 La Cabourne | 313 850 € | 108 m² | 2 906 € |
| 27/08/2024 | 9b All Des Lilas | 146 500 € | 98 m² | 1 495 € |
| 26/08/2024 | 17 Che De L Oligeaie | 284 030 € | 99 m² | 2 869 € |
| 21/08/2024 | 35 Rue De Solesse | 286 800 € | 94 m² | 3 051 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Fond D'aubert | 250 231 € | 103 m² | 2 429 € |
| 12/07/2024 | 8 Manne | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 11/07/2024 | 17b Rue D Artiguelongue | 181 900 € | 83 m² | 2 192 € |
| 04/07/2024 | 4 Che De Gallet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 23/04/2024 | 38 Rue Du Vieux Puyfaure | 149 300 € | 87 m² | 1 716 € |
| 22/04/2024 | 9 Lot De Manne | 343 000 € | 115 m² | 2 983 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Fond D'aubert | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |