Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa Contemporaine d'une surface de 185m² avec appartement Type P2 en RDC idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 972 €/mois | 18 097 €/mois | 501 648 € | 51 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 526 080 € | 76 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 570 780 € | 121 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 170 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 671 700 € | 222 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SALINDRES
|
467 000 € | 2 524 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALINDRES
|
467 000 € | 2 524 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALINDRES
|
467 000 € | 2 524 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALINDRES
|
467 000 € | 2 524 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T10 ROUSSON
|
460 000 € | 2 000 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROUSSON
|
460 000 € | 2 000 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROUSSON
|
460 000 € | 2 000 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T8 ROUSSON
|
398 500 € | 2 178 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUSSON
|
398 500 € | 2 178 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUSSON
|
398 500 € | 2 178 € | 183 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 8 Rue Des Garrigues | 255 000 € | 177 m² | 1 441 € |